Estimation théorique
Rue de la Plaine,32160 Plaisance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plaine,32160-Plaisance indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumarchés (32036), comprenant 705 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 806€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumarchés (32036), comprenant 705 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 806€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 78 | 438 | 93000€ | 1192€ |
2020-05-29 | 75 | RUE DE L ADOUR | 4 | 103 | 1012 | 180000€ | 1748€ |
2019-11-25 | 73 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 945 | 83000€ | 722€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DE BARBAT | 3 | 95 | 407 | 95000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DE BARBAT | 4 | 97 | 604 | 120000€ | 1237€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DE BARBAT | 3 | 47 | 450 | 40000€ | 851€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DE BARBAT | 3 | 77 | 398 | 50000€ | 649€ |
2019-08-26 | 63 | RUE DE L ADOUR | 3 | 110 | 740 | 45000€ | 409€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE BARBAT | 4 | 125 | 1047 | 114000€ | 912€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE BARBAT | 4 | 60 | 1096 | 140000€ | 2333€ |
2020-10-19 | 76 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 4584 | 175000€ | 1522€ |
2023-06-28 | 76 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 4584 | 229000€ | 1991€ |
2023-06-23 | 8 | RUE DE BARBAT | 3 | 93 | 565 | 22000€ | 237€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE BARBAT | 4 | 129 | 1339 | 154000€ | 1194€ |
2022-12-09 | 66 | RUE DE L ADOUR | 5 | 165 | 586 | 225900€ | 1369€ |
2020-10-22 | 51 | RUE DE L ADOUR | 3 | 71 | 435 | 94000€ | 1324€ |
2022-01-31 | 7 | RUE CLE DES CHAMPS | 5 | 130 | 1204 | 123000€ | 946€ |
2022-10-18 | 1 | RES OCCITANE | 4 | 75 | 417 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-10 | 4 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 276 | 70000€ | 1129€ |
2020-05-20 | 8 | LOT DU MOULIN | 4 | 104 | 1087 | 153000€ | 1471€ |
2021-12-16 | 12 | LOT DU MOULIN | 4 | 132 | 1290 | 227600€ | 1724€ |
2023-05-31 | 22 | RUE LA FONTAINE | 4 | 100 | 668 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-22 | 29 | RUE LA FONTAINE | 7 | 175 | 897 | 220000€ | 1257€ |
2020-12-11 | 7 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 142 | 92000€ | 1484€ |
2023-01-10 | 8 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 165 | 90000€ | 1452€ |
2019-05-21 | 5710 | RUE DE BARBAT | 4 | 97 | 2003 | 110000€ | 1134€ |
2020-09-02 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 114 | 2005 | 181000€ | 1588€ |
2020-12-08 | 5902 | CHE DE COULOUMET | 5 | 151 | 588 | 114490€ | 758€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE L ADOUR | 7 | 182 | 562 | 178500€ | 981€ |
2020-02-21 | 39 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 1525 | 182500€ | 1460€ |
2020-05-27 | 18 | RUE OLLERIS | 2 | 54 | 562 | 76300€ | 1413€ |
2023-06-14 | 18 | RUE OLLERIS | 2 | 54 | 562 | 155000€ | 2870€ |
2022-09-15 | 39 | RUE DE L ADOUR | 4 | 134 | 1035 | 113000€ | 843€ |
2021-08-25 | 16 | RUE LA FONTAINE | 5 | 106 | 707 | 108000€ | 1019€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE L ADOUR | 5 | 120 | 480 | 105515€ | 879€ |
2022-05-05 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 94 | 296 | 170000€ | 1809€ |
2021-01-11 | 19 | RUE LA FONTAINE | 5 | 95 | 754 | 100000€ | 1053€ |
2022-04-27 | 13 | LOT CHANTEGRENOUILLE | 3 | 70 | 429 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-25 | 5 | LOT DU PIN | 4 | 111 | 570 | 136000€ | 1225€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DE LA HALLE | 4 | 132 | 639 | 125000€ | 947€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE L ADOUR | 3 | 70 | 318 | 78000€ | 1114€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DE LA HALLE | 5 | 112 | 309 | 87620€ | 782€ |
2023-06-21 | 15 | RUE LA FONTAINE | 3 | 79 | 403 | 100000€ | 1266€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE LA HALLE | 4 | 82 | 692 | 101000€ | 1232€ |
2022-12-22 | 20 | RUE DE LA HALLE | 4 | 82 | 692 | 127000€ | 1549€ |
2020-05-26 | 17 | LOT CHANTEGRENOUILLE | 5 | 101 | 823 | 165390€ | 1638€ |
2020-09-14 | 5 | RUE OLLERIS | 5 | 140 | 930 | 180000€ | 1286€ |
2021-01-29 | 13 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 3 | 88 | 1074 | 119000€ | 1352€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DE LA HALLE | 6 | 240 | 5057 | 300000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 1 | IMP LAFEUILLADE | 4 | 98 | 1259 | 152000€ | 1551€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DE L ADOUR | 6 | 184 | 570 | 32000€ | 174€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 1509 | 154600€ | 1288€ |
2022-12-05 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 34 | 268 | 60000€ | 1765€ |
2020-12-01 | 38 | RUE DES PYRENEES | 5 | 168 | 462 | 105000€ | 625€ |
2020-12-11 | 42 | RUE DES PYRENEES | 1 | 125 | 600 | 130900€ | 1047€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DES PAVES | 3 | 85 | 300 | 76000€ | 894€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 105 | 65000€ | 1121€ |
2021-08-02 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 105 | 75000€ | 1293€ |
2021-09-30 | 48 | RUE DES PYRENEES | 7 | 350 | 1042 | 395000€ | 1129€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 268 | 138000€ | 1971€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 637 | 90000€ | 900€ |
2020-05-25 | 29 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 538 | 273000€ | 1950€ |
2021-03-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 109 | 382 | 174810€ | 1604€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DES PYRENEES | 3 | 60 | 43 | 33000€ | 550€ |
2023-02-14 | 45 | RUE DES PYRENEES | 3 | 96 | 102 | 25300€ | 264€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 210 | 315 | 45000€ | 214€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 54 | 452 | 30000€ | 556€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 75 | 457 | 116000€ | 1547€ |
2022-10-21 | 17 | RUE ARMAGNAC | 7 | 180 | 805 | 180000€ | 1000€ |
2022-02-14 | 5082 | RUE ARMAGNAC | 4 | 70 | 56 | 40000€ | 571€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 498 | 159000€ | 981€ |
2020-02-05 | 52 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 92 | 32000€ | 267€ |
2021-12-14 | 52 | RUE DES PYRENEES | 3 | 61 | 62 | 30000€ | 492€ |
2022-06-29 | 8 | RUE SAINTE QUITTERIE | 4 | 118 | 80 | 125750€ | 1066€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA PORTE | 3 | 80 | 59 | 73700€ | 921€ |
2021-09-20 | 23 | RUE ARMAGNAC | 8 | 248 | 798 | 249500€ | 1006€ |
2021-10-27 | 57 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 508 | 55000€ | 458€ |
2021-06-24 | 29 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 5 | 112 | 970 | 165000€ | 1473€ |
2019-09-23 | 59 | RUE DES PYRENEES | 2 | 69 | 392 | 27000€ | 391€ |
2021-09-21 | 2 | RUE ST PIERRE LESPERET | 4 | 90 | 70 | 60000€ | 667€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 135 | 480 | 118000€ | 874€ |
2021-08-18 | 40 | RUE SAINTE QUITTERIE | 3 | 90 | 1038 | 72398€ | 804€ |
2022-06-02 | 5645 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 150 | 270 | 94000€ | 627€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE L ADOUR | 5 | 112 | 44 | 31500€ | 281€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE PRESBYTERE | 2 | 123 | 432 | 189650€ | 1542€ |
2022-05-11 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 550 | 171000€ | 1221€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE PRESBYTERE | 5 | 98 | 272 | 55000€ | 561€ |
2022-09-12 | 64 | RUE DES PYRENEES | 3 | 85 | 321 | 45000€ | 529€ |
2021-04-13 | 18 | RUE ARMAGNAC | 4 | 110 | 546 | 105000€ | 955€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 93 | 522 | 75000€ | 806€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 608 | 110000€ | 917€ |
2021-01-15 | 73 | RUE DES PYRENEES | 4 | 96 | 415 | 83000€ | 865€ |
2022-01-24 | 5607 | RUE SAINTE QUITTERIE | 2 | 70 | 1598 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-16 | 70 | RUE DES PYRENEES | 3 | 117 | 465 | 78655€ | 672€ |
2020-05-15 | 81 | RUE DES PYRENEES | 4 | 117 | 409 | 62000€ | 530€ |
2019-09-19 | 39 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 4 | 87 | 1550 | 147150€ | 1691€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE LARAMEE | 5 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2022-03-07 | 5 | ALL DES ORMEAUX | 6 | 140 | 623 | 142500€ | 1018€ |
2021-01-19 | 40 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 4 | 120 | 905 | 156000€ | 1300€ |
2021-09-15 | 34 | RUE ARMAGNAC | 4 | 111 | 772 | 160000€ | 1441€ |
2023-02-24 | 1 | RTE DE TASQUE | 3 | 64 | 1180 | 106000€ | 1656€ |
2021-07-09 | 5768 | LES ABOUAS | 4 | 90 | 1787 | 140930€ | 1566€ |
2021-03-26 | 88 | RUE DES PYRENEES | 3 | 60 | 340 | 44960€ | 749€ |
2022-03-23 | 37 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 91 | 495 | 130000€ | 1429€ |
2021-07-07 | 117 | RUE DES PYRENEES | 2 | 48 | 428 | 29500€ | 615€ |
2019-07-17 | 119 | RUE DES PYRENEES | 2 | 49 | 390 | 45000€ | 918€ |
2020-12-08 | 41 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 92 | 368 | 80000€ | 870€ |
2022-08-31 | 43 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 90 | 1119 | 82000€ | 911€ |
2019-06-26 | 123 | RUE DES PYRENEES | 5 | 114 | 1098 | 121241€ | 1064€ |
2021-12-10 | 314 | RTE DE LAS MARRIGOS | 6 | 104 | 0 | 100000€ | 962€ |
2021-06-05 | 53 | ALL DES ORMEAUX | 8 | 162 | 1320 | 140000€ | 864€ |
2021-01-05 | 683 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 1341 | 130000€ | 1130€ |
2021-04-16 | 5087 | A SAMAN | 5 | 140 | 1960 | 33000€ | 236€ |
2021-11-30 | 5701 | LESTIENNE | 3 | 72 | 2796 | 99000€ | 1375€ |
2021-10-01 | 480 | CHEM DES CASTAGNERES | 4 | 106 | 1340 | 59800€ | 564€ |
2020-03-06 | 1 | IMP AOU RIVIERE | 2 | 80 | 1220 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DES CHATEAUX | 12 | 409 | 7801 | 1292200€ | 3159€ |
2020-09-29 | 5655 | LES CONTES | 5 | 96 | 1827 | 96000€ | 1000€ |
2020-06-10 | 181 | RTE DES ASTES | 4 | 111 | 1475 | 119400€ | 1076€ |
2021-04-30 | 5536 | LES CONTES | 5 | 210 | 1066 | 320574€ | 1527€ |
2021-03-17 | 5677 | LES CONTES | 4 | 120 | 950 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-22 | 5904 | LATTERRADE | 4 | 128 | 1500 | 251200€ | 1963€ |
2022-04-04 | 5532 | LES CONTES | 3 | 200 | 1814 | 198000€ | 990€ |
2022-11-30 | 17 | RTE DE BERNES | 5 | 150 | 2315 | 205000€ | 1367€ |
2021-06-04 | 5905 | LATTERRADE | 4 | 146 | 1500 | 278720€ | 1909€ |
2020-11-06 | 5525 | MONGAOUS | 6 | 120 | 976 | 180000€ | 1500€ |
2021-10-20 | 13 | RTE DE BERNES | 5 | 177 | 860 | 36000€ | 203€ |
2022-10-10 | 5085 | A BARRIQUET | 3 | 80 | 934 | 95000€ | 1188€ |
2022-05-30 | 5541 | AVERONS | 7 | 203 | 4286 | 225000€ | 1108€ |
2021-05-21 | 5189 | AU PRINCE | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2019-10-23 | 9 | RTE DE BERNES | 2 | 100 | 446 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-16 | 13 | RTE DE BIGORRE | 3 | 49 | 364 | 48000€ | 980€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DE L'ARMAGNAC | 5 | 116 | 2000 | 161850€ | 1395€ |
2022-03-28 | 248 | CHEM DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 2229 | 182000€ | 1433€ |
2022-11-07 | 145 | CHEM DE MAIGNE | 3 | 70 | 379 | 52000€ | 743€ |
2022-04-06 | 267 | RTE DES PYRENEES | 4 | 107 | 1370 | 130000€ | 1215€ |
2021-02-03 | 14 | CHE DUPEYRE | 6 | 176 | 5417 | 100000€ | 568€ |
2020-07-31 | 5061 | A MATRAS | 6 | 121 | 1000 | 138000€ | 1140€ |
2019-09-18 | 183 | CHEM DE MAIGNE | 6 | 128 | 658 | 150000€ | 1172€ |
2019-12-11 | 10 | RTE DE BERNES | 4 | 139 | 5500 | 208000€ | 1496€ |
2021-06-01 | 330 | RTE DES PYRENEES | 2 | 45 | 383 | 44000€ | 978€ |
2019-08-07 | 115 | CHEM DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 2620 | 100000€ | 833€ |
2020-03-11 | 1 | CHEM DE L'ORMEAU | 6 | 116 | 540 | 155600€ | 1341€ |
2020-03-04 | 10 | CHEM DU TORD | 3 | 65 | 399 | 112000€ | 1723€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE BERNES | 4 | 96 | 1004 | 120000€ | 1250€ |
2022-01-07 | 7 | RTE DE LA RIVIERE BASSE | 4 | 158 | 615 | 115000€ | 728€ |
2020-06-30 | 5 | CHEM DU CASTERA | 5 | 94 | 1318 | 124950€ | 1329€ |
2019-06-21 | 2 | CHE DUPEYRE | 5 | 79 | 1456 | 135000€ | 1709€ |
2020-08-20 | 9 | RTE DE LA RIVIERE BASSE | 6 | 115 | 350 | 120000€ | 1043€ |
2022-05-30 | 9 | RTE DU LAS | 6 | 260 | 900 | 282000€ | 1085€ |